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广州副市长房产税服从中央部署将做好技术准

发布时间:2019-08-16 19:44:05

  陈如桂根据十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)的要求,结合广州实际,阐述了广州进一步深化改革创新的设想。

  关于楼市 试点房产税:服从中央提前做好技术准备

  今年 月份,广州市房管部门已经在做房产税方面的思考,《决定》也提出加快房地产税立法并适时推进改革。广州会否率先试点?

  陈如桂回应称,实行房产税,税权在中央层面。“广州会不会征收房产税、什么时候开征,这些都是由中央政府统一部署,我们主要是贯彻和执行。”但陈如桂表示,广州也在提前思考,市国土房管部门、税务部门、财政部门,会在这段时间开展技术层面上的衔接调研,提前做好准备。

  小产权房: 未解禁,对房市无冲击

  由于《决定》中的一些表述,全国各地的“小产权房”价涨量增,风传小产权房有望“解禁”,陈如桂对此怎么看?

  他明确回应道:“小产权房目前还没有‘解禁’,对房地产市场没有冲击。”陈如桂说,要正确领会《决定》的精神,坚决打击违法建设、销售的小产权房,广州将进一步完善宅基地管理制度,要通过用途的管控和规划的控制来指导农村住房的建设和使用。陈如桂现场还表示,欢迎媒体和市民举报投诉在建的和销售的小产权房,“政府部门一定会马上进行处理。”

  限价限售放松? “根据实际效果放松或从严”

  据观察,广州“穗六条”出台后,楼市成交量并未出现暴涨暴跌,但南沙和花都相继传出放宽限价消息,花都部分楼盘指导价已由9000元/平方米升至14000元/平方米。广州限价限售政策是否有放松迹象?

  陈如桂表示:“如果价格上涨得快,我们就会进行从严调控,如果恢复到平稳,我们也会适当放松,政府会根据实际效果采取调控措施。”陈如桂表示,会对南沙、花都情况进行核实处理。”

  关于政事 破除国企垄断:“ 9号文”没搞垄断

  有媒体指出目前广州很多行业存在国有经济垄断格局,市场化程度较低,“ 9号文”的出台就是一个典型。“ 9号文”是否存在特许经营之嫌?

  陈如桂纠正道:“在广州,市场化程度还是比较高的。”广州国企主要从事汽车、房地产、建筑、轻工、医药等经营,绝大部分是竞争性行业,广州没有专门的市场政策措施保护国有企业,要求企业按照市场经济规则去经营和发展。

  他解释说,“ 9号文”的实质是政府授权国有企业,包括城投、水投、交投、地铁公司等,对城市基础设施进行投融资、建设、运营和管理,并实现国有资产的增值保值。“该文没有一条条文限制民营企业、外资企业进入基础设施建设领域,也没有违反国家关于特许经营权的有关规定。它是政府履行提供公共服务职能的一种方式,所以 9号文没有垄断市场问题。”

  国有资产监管: 国企晒“三公”暂不实行

  《决定》提出,探索推进国有企业财务预算等重大信息公开,有媒体解读为意在反腐。近年国企晒“三公”呼声不断,广州是否会先吃“螃蟹”?

  陈如桂介绍,全市国有企业有1 2家,国资委监管的企业集团今年经营收入增长17.8%,利润增长18%左右。

  至于要不要像两级政府一样公开“三公”经费?他回应,企业和机关事业单位性质不同,很多接待费列支在业务费中,按照税法规定在税前已打入成本。考虑到企业经营、商业的各种特殊情况,暂不能简单套用机关的“三公”公开方式去公开企业的“三公”,“但我们也会采取措施加强监管,适当公开。”陈如桂表示。

  广州政府债务: 计划2016年比现在减60%

  广州市目前的地方债有多少?安全吗?面对的提问,陈如桂介绍了广州市政府的负债情况。到今年6月,广州市政府债务余额259 亿元,其中政府负有偿还的是197 亿元。对市本级来说,政府债务余额是1878亿元,需要政府负有偿还的是129 亿元。广州市一直按照银行的协议,定期还款付息,从来没有拖欠,也不会因为背负这个债务影响到政府的正常运作。

  陈如桂指出,目前广州市的政府债务是安全的,成立了专门工作组,研究提出化解债务的方案,所有债务都得到了合理安排,有合理的偿还计划。陈如桂透露市政府的计划是到2016年,政府债务比现在减去60%。

  张林、穗府信

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